Застройщик загородного квартала БЕЛЫЙ ХУТОР — ОАО «Южно-Уральской Корпорации жилищного строительства и ипотеки» подтвердила уровень качества по сопровождению закладных на уровне А+ «Очень высокий уровень качества услуг».
Ключевыми факторами, оказывающими поддержку рейтингу, являются:
Негативное влияние на уровень рейтинга компании оказывают умеренно высокий уровень просроченной задолженности по портфелю закладных на сопровождении (2,5% на 01.10.2013) и наличие рисков, связанных с деятельностью, отличной от сопровождения закладных (инвестиционно-строительная деятельность). «В частности агентство отмечает риски, связанные с ростом долговой нагрузки из-за привлечения облигационного займа для целей инвестиционно-строительной деятельности в объеме 2,5 млрд. руб., но с учетом хорошо выстроенной политики по управлению ликвидностью данный фактор оказывает сдерживающее влияние на рейтинговую оценку», - добавляет директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Станислав Волков.
ОАО «ЮУ КЖСИ» осуществляет выдачу и сопровождение ипотечных займов, а также занимается инвестиционно-строительной деятельностью (выступает в качестве заказчика-застройщика и инвестора в среднем ценовом сегменте и в сегменте эконом-класса; занимается реализацией многоквартирных жилых домов, коммерческой недвижимости и малоэтажных поселков) на территории Челябинской области.
По состоянию на 01.10.2013 на сопровождении у компании находится более 4 700 ипотечных закладных на общую сумму около 4,1 млрд. руб.